Velbert: Reihenhäuser* an der Sontumer Strasse

Velbert im bergischen Land ist bekannt für seine Schlösser und Beschläge. Zwischen alten Fachwerkhäusern und grünen Wäldern wartet Ihr neues Reihenhaus. Nehmen Sie es in Beschlag.

Projektbeschreibung & VorteileOpen

Ein paar kräftige Tritte in die Pedale und los geht's auf dem "Panoramaradweg Niederbergbahn" direkt vor Ihrer Haustür. Auf der 3 Meter breiten alten Bahntrasse lässt es sich wunderbar radeln oder skaten. Mit dem Hund an der Leine oder dem Kinderwagen an der Hand gleiten Sie bis nach Heiligenhaus oder Wülfrath. Startpunkt ist eines von 21 Einfamilien-Stadthäusern in einer ruhigen Sackgasse von Velbert mit cleveren Grundrissen: Im Eingangsbereich des vollunterkellerten Reihenhauses mit 183 - 194 m² Wohn-/Nutzfläche führt eine Diele mit Gäste-WC in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss baut der Jüngste die Legoburg auf dem Spielteppich in seinem Zimmer. Nebenan lernt die Älteste fürs Abi. Im ausgebauten Dachstudio genießen Erwachsene ihr eigenes Reich mit Himmelbett und Dachterrasse. Im Reihenhaus "Loggia" lassen Sie den Tag bei einem Wein ausklingen und sammeln Kraft für die nächsten Aktivitäten. Zum Beispiel in einem der Sportvereine oder doch eine Tour durch die Natur?

Verkehrsanbindung

In Velbert wird Einkaufen leicht gemacht. Die Bushaltestellen „Berliner Straße“ und „Deller Straße" befinden sich nur 250 Meter von Ihrem Reihenhaus entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt dauert etwa zehn Minuten, mit dem Fahrrad nur sechs Minuten.

Umgebung

Teenager kommen nach der Party in Essen wohlbehalten in Velbert an. An den Wochenenden fährt die Nachtexpresslinie NE8 alle 60 Minuten. Kita und Grundschule sind in Sichtweite, die Fußgängerzone mit Fachgeschäften ist nur 1,5 Kilometer weit weg.

Der Baustil

Zusammen ist man weniger allein: Die Hausgruppen sind rechtlich gesehen Mehrfamilienhäuser. Die Eigentümer erhalten aber umfangreiche Sondernutzungsrechte. Ihr Reihenhaus hat eine eigene Heizungsanlage und Sie erhalten eigene Verbrauchsabrechnungen.

Qualitätsversprechen

Darauf können Sie bauen. Sie bekommen Ihr Reihenhaus in Velbert in bewährter Massivbauweise inklusive Grundstücksflächenanteil schlüsselfertig zum Festpreis. Eine moderne Solaranlage hält die Nebenkosten niedrig.

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Name Preis Wfl./Nfl. Grundst. Zimmer
06 Reihenhaus 9 Details 302.900 € 183 m² 246 m² 4
10 Reihenhaus 9 Details 302.900 € 183 m² 251 m² 4
03 Reihenhaus 9 Details 295.900 € 194 m² 179 m² 4
04 Reihenhaus 9 Details 299.900 € 194 m² 166 m² 4
01 Reihenhaus 8 reserviert 187 m² 377 m² 4

Lageplan

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